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Valoración de inmuebles en Laguna de Duero
Según el Registro de la Propiedad, el incremento de precios en Laguna de Duero los últimos 5 años se cifra en un 32%, con un comportamiento desigual, dependiendo del tipo de inmueble. Los incrementos son desiguales dependiendo de su tipo, la evolución no es la misma si es un piso, un chalet o una casa tipo duplex.
En nuestras valoraciones se tiene en cuenta tanto el tipo, la zona donde se ubica, superficie, mejoras realizadas…
Valor medio de viviendas
Para una vivienda tipo de 100m2, los valores medios son de 109.973,30 €, en un estado medio de conservación.
Valor medio de pisos
Para un piso de 100m2, los valores medios son de 114.806,20 €, para inmuebles sin plaza de garaje o trastero.
Valor medio de chalets
Para una chalet tipo de 200m2, los valores medios son de 242.523,86 €, para inmuebles en parcela con jardín.
Precios por metrocuadrado contruido en otras poblaciones de Valladolid
El valor de tasación medio de inmuebles en otros pueblos de Valladolid es muy variable, dependiendo de sus comunicaciones, desarrollo urbanístico y distancia a la capital. Además, aquellas zonas con urbanizaciones de chalets, condicionan el valor por metro cuadrado, por lo que estas medias deben utilizarse con prudencia.
| Municipio | Venta | Alquiler |
|---|---|---|
| Valladolid | 1.724 €/m² | 9,2 €/m² |
| Arroyo de la Encomienda | 1.597 €/m² | 8,1 €/m² |
| Laguna de Duero | 1.499 €/m² | – €/m² |
| Cistérniga | 1.501 €/m² | – €/m² |
| Simancas | 1.295 €/m² | – €/m² |
| Zaratan | 1.271 €/m² | – €/m² |
| Aldeamayor de San Martin | 1.112 €/m² | – €/m² |
| Tordesillas | 1.012 €/m² | – €/m² |
| Cigales | 1.122 €/m² | – €/m² |
| Santovenia de Pisuerga | 1.172 €/m² | – €/m² |
| Fuensaldaña | 1.175 €/m² | – €/m² |
| Cabezón de Pisuerga | 1.094 €/m² | – €/m² |
| Boecillo | 1.292 €/m² | – €/m² |
| Renedo de Esgueva | 1.079 €/m² | – €/m² |
¿Cómo se valoran los inmuebles en Valladolid y provincia?
Nuestra herramienta de valoración online utiliza una mezcla de datos de venta del Registro de la Propiedad y anuncios, siempre seleccionando valores de inmuebles similares al que se va a tasar.
Además, el sistema se retroalimenta mediante inteligencia artificial, mejorando su precisión con el paso del tiempo.
Es fundamental introducir el mayor número de datos posibles sobre el inmueble, para mejorar la fiabilidad de la valoración.
Por último, nuestros tasadores supervisan que los valores ofrecidos sean correctos, ya que hay determinados inmuebles que por sus características específicas son difíciles de valorar sin el factor humano. Por ejemplo, chalets con parcela superior a la media de la zona, pisos con terrazas amplias, estudios o apartamentos en zonas donde no hay apenas de ese tipo… En esos caso, te ofreceremos la visita de un tasador profesional sin coste.