¿Vas a heredar una casa o piso en Valladolid? Gestionamos tu herencia gratis
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ABOGADO EXPERTO EN HERENCIAS
TASADOR OFICIAL CON EXPERIENCIA
ECONOMISTA ESPECIALIZADO
GESTORIA PARA LA TRAMITACIÓN
LAS VENTAJAS QUE PODEMOS OFRECERTE
Proceso todo incluido
ULTRA SIMPLIFICADO
Tu labor será facilitarnos la documentación necesaria para los trámites. La analizaremos y te asesoraremos sobre todo lo que necesitas saber: jurídico, fiscal, valoración... SIN QUE TENGAS QUE PAGAR NI UN EURO.
¿Porqué es gratuito?
LA HERENCIA LA PAGA LA VENTA
No hay trampa ni cartón, sólo cobramos si se vende tu inmueble. Da igual que sea un piso, casa, chalet... No ocuparemos de que se venda en el máximo posible.
Con profesionales altamente cualificados
EXCELENTES PROFESIONALES
En este proceso intervienen dos tipos de profesionales:
- Los encargados de gestionar la herencia: Te presentaremos a nuestra gestoría con más de 30 años de experiencia.
- Los encargados de gestionar la venta: AFIN inmobiliaria, con dos oficinas, API colegiado y más de 15 años de experiencia.
QUIENES TRABAJAN CON NOSOTROS OPINAN ESTO
NUESTROS SERVICIOS
Gestión de herencias
ASESORAMIENTO Y TRAMITES
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- Analizamos la situación y la organizamos
- Cumplimos los plazos legales
- Recopilamos la documentación necesaria
- Valoramos los inmuebles
- Firmamos en notaria
Pack audiovisual
AUDIOVISUAL
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- Reportaje fotográfico profesional
- Video HD con drone o estabilizador de 3 ejes
- Plano a medida del inmueble
- Tour virtual 360º
- Home staging
Marketing omnicanal
MARKETING
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- Publicación destacada en redes sociales
- Campaña en Google Ads
- Publicidad digital de pago: Youtube, periódicos, blogs...
- Home staging
Mediación y resolución
OFRECEMOS SOLUCIONES
Si hay discrepancias entre los herederos, mediaremos para lograr un acuerdo justo y acorde a lo establecido en la herencia. En caso de existir problemas, los resolveremos.
Pack difusión
DIFUSION
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- Todos los portales de máxima audiencia
- Colaboración con agencias API (28 en Valladolid)
- Colaboración con otras agencias locales
- CRM para envío a potenciales demandantes
Equipo y medios
EQUIPO HUMANO
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- API Colegiado, economista y tasador experto
- 3 agentes de ventas veteranos, 4 de alquiler y 2 de apoyo
- Dos oficinas propias con alta reputación
- Centralita con 10 líneas disponibles
SOLICITA INFORMACION SIN COMPROMISO
VENDER TU CASO O PISO HEREDADO ASI ES FACIL
Tramitar y vender tu inmueble heredado es sencillo para nosotros, y te proporcionará la tranquilidad de estar en manos de un abogado experto en herencias y sucesiones, para que todo el proceso salga a la perfección, de forma ágil y rápida.
No importa el tipo de inmueble, ya sea un piso, casa, chalets, local… siempre que esté en Valladolid o cercano, nuestra gestoría se encargará de todo el papeleo.
Rellena el formulario y te ampliaremos toda la información que necesites.
En AFIN ofrecemos una solución integral para tu herencia en Valladolid
Si tiene cualquier consulta que hacer, rellene los campos del formulario...
¿Qué hay que hacer para vender una casa o piso heredado?
Vender un piso heredado implica una serie de pasos legales y administrativos. Aquí te detallo los principales:
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Obtener la documentación necesaria: Primero, asegúrate de tener toda la documentación relacionada con la herencia en orden. Esto incluye el certificado de defunción del fallecido, el testamento (si lo hay), el certificado de últimas voluntades y, en su caso, el certificado de seguros de vida si el fallecido lo tenía. Además, necesitarás el certificado de defunción del fallecido, el certificado de últimas voluntades y el certificado de seguros de vida si el fallecido lo tenía.
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Realizar la aceptación de la herencia: Si eres uno de los herederos, es posible que necesites realizar los trámites legales para aceptar la herencia. Esto puede implicar la firma de documentos ante notario y la presentación de estos documentos ante el Registro Civil correspondiente.
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Resolver posibles deudas y cargas: Antes de proceder con la venta del piso, es importante asegurarse de que no haya deudas pendientes asociadas al piso o a la herencia. Esto puede incluir deudas hipotecarias, impuestos sobre la propiedad, gastos de comunidad, etc.
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Realizar una tasación del piso o la casa: Para determinar el valor del piso y establecer un precio de venta justo, es recomendable realizar una tasación profesional. Esto te ayudará a evitar vender por debajo del valor de mercado y atraer a compradores potenciales.
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Preparar el piso para la venta: Antes de poner el piso en el mercado, es importante prepararlo adecuadamente. Esto puede incluir realizar reparaciones necesarias, limpiar y despejar el espacio para que luzca lo mejor posible para los posibles compradores. Si el piso está en alquiler, tendrás que revisar el contrato firmado.
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Contratar a un agente inmobiliario o usar una plataforma de venta: Puedes optar por vender el piso por tu cuenta o contratar a un agente inmobiliario para que te ayude con el proceso. Un agente inmobiliario puede encargarse de la promoción del piso, las visitas de los posibles compradores y la negociación de las ofertas.
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Negociar y aceptar una oferta: Una vez que haya interesados en comprar el piso, deberás negociar el precio y los términos de la venta. Una vez que llegues a un acuerdo con un comprador, deberás aceptar formalmente la oferta y firmar un contrato de compraventa.
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Cerrar la venta: Una vez que se haya firmado el contrato de compraventa, deberás coordinar con el comprador, el notario y cualquier otra parte involucrada para cerrar la venta. Esto incluirá la firma de la escritura de compraventa ante notario y el pago del precio de venta.
Recuerda que este proceso puede variar dependiendo de la legislación local y las circunstancias específicas de la herencia. Es recomendable consultar con un abogado especializado en herencias o un asesor inmobiliario para obtener orientación específica sobre tu situación.
Aunque tienes la opción más fácil con AFIN, ya que hacemos todo esto sin coste alguno, tan sólo confíanos la venta de tu inmueble en Valladolid.
